銅仁市探索推行建設(shè)項(xiàng)目“竣工即交證”

近日，在玉屏宏安達(dá)加油站取得貴州省建設(shè)工程規(guī)劃竣工認(rèn)可證和貴州省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表的當(dāng)天，同步在銅仁市玉屏侗族自治縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的首次登記。

“沒想到現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證這么快，以前資料不齊還要反復(fù)跑、效率太低?，F(xiàn)在自然資源部門和住建部門都主動(dòng)給我說如何辦，包括竣工驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理需要哪些資料，才一天時(shí)間，就把幾個(gè)證都辦好了。”玉屏宏安達(dá)加油站負(fù)責(zé)人萬某某拿著三本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證笑著說。

為優(yōu)化營商環(huán)境、落實(shí)自然資源部優(yōu)化營商環(huán)境八條措施，貴州省銅仁市自然資源局推出一系開改革服務(wù)措施，創(chuàng)新項(xiàng)目建設(shè)全生命周期登記服務(wù)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)主動(dòng)向前延伸不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，提前對接開展地籍調(diào)查，打通上游相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)、規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)動(dòng)辦理，在原“交地即交證”、“拿地即開工”、“交房即交證”、“帶押過戶”等一系列改革工作基礎(chǔ)上再次深化改革，推行了“竣工即交證”改革措施，即在項(xiàng)目竣工階段，經(jīng)營主體可同步申請不動(dòng)產(chǎn)登記。

銅仁市自然資源局率先在碧江區(qū)、萬山區(qū)、玉屏縣對“竣工即交證”改革工作進(jìn)行了積極探索，多次現(xiàn)場指導(dǎo)，積極優(yōu)化規(guī)劃審查、規(guī)劃驗(yàn)收審批流程，加強(qiáng)與住建部門聯(lián)動(dòng)，通過開展“聯(lián)合監(jiān)督、聯(lián)合審查、聯(lián)合驗(yàn)收”三聯(lián)合的模式，對項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行全過程監(jiān)管，進(jìn)一步壓縮了全過程審批時(shí)間，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)主動(dòng)作為、靠前服務(wù)，打通上游業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，做到了工程竣工驗(yàn)收與不動(dòng)產(chǎn)登記工作無縫銜接。

截止2024年5月7日，碧江區(qū)、萬山區(qū)、玉屏縣相繼實(shí)現(xiàn)“竣工即交證”改革工作，在項(xiàng)目竣工時(shí)同步向經(jīng)營者發(fā)放了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)一步深化“交房即交證”工作改革，提升企業(yè)服務(wù)，保障群眾權(quán)益，優(yōu)化銅仁市營商環(huán)境。（李英）