提升自建農(nóng)房質(zhì)量，試點(diǎn)德江、松桃有新招——農(nóng)房代建：建設(shè)交市場 管理有工匠

“代建不僅讓我省心省事，質(zhì)量問題也有保證?，F(xiàn)在只需要辦好建房手續(xù)，就可以放心委托給他們。施工人員都是持證上崗，還有公司統(tǒng)一管理，后期有問題還能找他們解決。”最近，文林如心中的石頭可算落地了。

文林如是德江縣共和鎮(zhèn)和平社區(qū)甘溪組村民，之前想在家里修建新房，但因常年在外務(wù)工，建房又沒人監(jiān)看，正當(dāng)兩難時，農(nóng)房代建服務(wù)解決了他的煩惱，也讓他能放心外出務(wù)工。

近年來，為推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，我市把農(nóng)房改善作為重要抓手，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)房建設(shè)行為，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源局等部門積極探索“農(nóng)房代建”模式，印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民住宅建設(shè)通用圖集推廣運(yùn)用的通知》，引導(dǎo)村民選用安全可靠的住宅設(shè)計方案，采用風(fēng)貌統(tǒng)一、具有特色的農(nóng)村建房通用圖集，促進(jìn)農(nóng)房質(zhì)量安全提升，并在松桃、德江開展試點(diǎn)。

房子要牢靠，修建是關(guān)鍵。泥工、瓦工等各類務(wù)工人員一直是農(nóng)房建設(shè)的主力軍，但技術(shù)、安全、質(zhì)量等方面參差不齊，提升職業(yè)技能和綜合素養(yǎng)，才能讓“土師傅”變身新時代“巧工匠”。

德江縣制定印發(fā)了《德江縣農(nóng)村建筑工匠管理辦法（試行）》、《德江縣農(nóng)民建房管理中村規(guī)民約（居民公約）自律自治改革實(shí)施方案》（以下簡稱《實(shí)施方案》），要求對農(nóng)村工匠實(shí)行統(tǒng)一培訓(xùn)、持證上崗。

同時，《實(shí)施方案》對建房審批環(huán)節(jié)提出了“三評四審”（評是否符合“一戶一宅”，評是否符合村莊規(guī)劃，評建房占地面積是否符合要求，審選址條件，審工匠資質(zhì)，審建筑風(fēng)貌，審經(jīng)費(fèi)預(yù)算農(nóng)村建房管控機(jī)制），有效地補(bǔ)齊和規(guī)范建設(shè)管理中的不足，提升了農(nóng)民居住的品質(zhì)，也改善了農(nóng)民生產(chǎn)生活條件和居住環(huán)境。

截至目前，德江縣已簽訂代建合同148棟，完工6棟，正在施工142棟，綜合評估每平方米比農(nóng)戶自建成本降低2%，同時也讓農(nóng)村自建房在安全質(zhì)量方面有了更強(qiáng)的保障。

前不久，參加工匠技術(shù)技能統(tǒng)一培訓(xùn)的松桃自治縣黃板鎮(zhèn)妙灣村楊曉雨對培訓(xùn)贊不絕口，“經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，讓我更加系統(tǒng)地知道了農(nóng)村房屋建造程序規(guī)定，了解房屋建筑構(gòu)造特點(diǎn)，提高施工工藝水平，還給我們發(fā)了合格證，我現(xiàn)在也是持證上崗的人了。”

除了統(tǒng)一培訓(xùn)、持證上崗?fù)?，松桃還采取市場化運(yùn)作方式，由公司承接住房代建，提供設(shè)計、建材采購、施工、質(zhì)量監(jiān)管、代辦手續(xù)等服務(wù)，農(nóng)戶可根據(jù)實(shí)際選擇部分環(huán)節(jié)或全流程住房代建服務(wù)。

“我們公司有完整的決策體系和完善的管理制度，公司全程為建房戶代辦建房手續(xù)，以定點(diǎn)、批量的方式采購建材，加強(qiáng)與砂石、鋼筋、商砼等建材供應(yīng)商合作，降低建材成本，為建房戶省錢省力。”松桃長興堡鎮(zhèn)強(qiáng)村富民公司龍靖說，他們還定期組織開展工匠技術(shù)技能、安全防范等培訓(xùn)，讓工匠技術(shù)更專業(yè)。

據(jù)了解，松桃長興堡鎮(zhèn)強(qiáng)村富民公司當(dāng)前吸納能工巧匠248人，組建鋼筋工、水電工等12個工種組成的施工隊伍5支，并統(tǒng)一購買工傷團(tuán)體保險。今年以來，松桃農(nóng)房代建19棟，完工10棟，正在施工9棟。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，下一步，該局將農(nóng)房代建納入2024年工作重點(diǎn)，加大督促指導(dǎo)，加大對農(nóng)房代建服務(wù)宣傳推廣，始終堅持“質(zhì)量高、速度快、群眾滿意”三個原則，切實(shí)解決好農(nóng)房代建工作推廣應(yīng)用中面臨的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、堵點(diǎn)，加快推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，助推鄉(xiāng)村振興，進(jìn)一步提升廣大農(nóng)村群眾獲得感、幸福感、安全感。（羅旭）

編   輯：陳   虹

二   審：楊樹潔

三   審：譚   霜

總值班：勾文明